情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンルシエル大津　中古マンション

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大津市逢坂１丁目
専有面積
61.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,780万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【JR大津駅 徒歩6分】3沿線利用可能でアクセス良好■令和7年8月全面リフォーム！■逢坂小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心ですね■リビング全面に大きな窓があり陽当たり良好です

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外観
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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

間取・区画

  • 間取り

    広々LDKは全面に窓があるので、あかるいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0001585

所在地 滋賀県大津市逢坂1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩6分
その他交通 京阪京津線 上栄町駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 61.71m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1995年03月 バルコニー面積 13.08m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,700円
修繕積立金 15,300円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 300135078132 ◇リフォーム内容
・キッチン、洗面台等交換
・断熱リフォーム
・全体空調設備完備
◇立地
・逢坂小学校まで歩約7分
・打出中学校まで歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立逢坂小学校 (510m)、大津市立打出中学校 (1,410m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (530m)
その他の施設 総合病院 (810m)、公園 (930m)、銀行 (600m)、大津駅(JR西日本 東海道本線) (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220001585／自社管理番号：B01757-003172

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