情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅守山市小島町字塚生　新築一戸建て　3号棟

JR東海道・山陽本線 守山駅 3.2km

物件画像

所在地
守山市小島町
土地面積
227.75m²
建物面積
105.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年01月

価格4,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【2025年築後未入居物件＋即内覧可！】駐車2台可！！◇オール電化／ZEH／太陽光発電◇河西小学校徒歩8分／フレンドマート徒歩3分◇南東向きバルコニーではお洗濯物も気持ちよく乾きますね

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

閑静な住宅地です！

間取・区画

  • 間取り

    小屋裏収納や4帖のウォークインクローゼット等、収納充実のお住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152622-0001053

所在地 滋賀県守山市小島町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 3.2km
その他交通 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.8km
間取 4LDK
土地面積 227.75m²(公簿)
建物面積 105.61m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2025年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300134051454 ◇特徴
・ウォークインクローゼット・小屋裏収納付きで荷物が多いご家庭もお部屋がすっきり片付きますね
・LDKは広々約16帖で家族の顔を合わせる機会が増えるリビング階段！
・和室は趣があり足元からポカポカ暖かい掘りごたつ付きです
◇立地
小学校: 守山市立河西小学校 - 徒歩8分 (590m)
中学校: 守山市立守山中学校 - 徒歩21分 (1630m)
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守山市立河西小学校 (590m)、守山市立守山中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (690m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (1,670m)、公園 (440m)、守山駅(JR西日本 東海道本線) (3,070m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74303
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77477-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1526220001053／自社管理番号：B01757-002422

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）