情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅江別市文京台

JR函館本線 森林公園駅 徒歩12分

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所在地
江別市文京台
土地面積
204m²
建物面積
155.68m²
間　取
5LDK
築年・入居
2022年03月

価格4,600万円

［取扱会社］大進ホーム株式会社

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☆令和4年築☆築3年☆大進ホーム旧施工の二世帯住宅ダブル断熱に省令準耐火構造☆エアコン４台設置(１階１台、２階３台)

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物件価格4,600万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大進ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152609-0000001

所在地 北海道江別市文京台44番地31
交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩12分
間取 5LDK
土地面積 204m²(公簿)
建物面積 155.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2022年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 大進ホーム株式会社 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 8m 公道 間口12m ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江別市立文京台小学校 (1,210m)、江別市立大麻中学校 (2,185m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設 公園 (1,540m)
［取扱会社］大進ホーム株式会社
住所：北海道札幌市東区東苗穂三条１丁目2-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、日曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(13)第002516号
電話番号：011-783-1122
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526090000001

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