情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て花園東町2丁目_新築戸建_東花園駅

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
東大阪市花園東町２丁目
土地面積
53.91m²
建物面積
113.4m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年11月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■駅徒歩3分！耐震等級3×省エネ等級5の高性能な新築3SLDK

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間取・区画

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物件価格3,580万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000628

所在地 大阪府東大阪市花園東町2丁目
交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩3分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩11分
間取 3SLDK(収納(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 53.91m²(公簿)
建物面積 113.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 282％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4.7m 公道 間口4.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【物件のポイント】
●耐震等級3・省エネ等級5・一次エネ等級6の高性能の新築住宅です♪
●約14帖の広々LDK！SICや納戸など収納充実♪
●1616サイズのゆったり浴室でリラックス！
●買い物至便！スーパーやドラッグストアが徒歩4分以内♪
●駐車場あり！駅徒歩3分と車利用を両立できる便利な立地です！
【交通】
●近鉄難波・奈良線/東花園駅から徒歩約3分♪
●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約11分♪
●近鉄難波・奈良線/若江岩田駅から徒歩約24分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
　【072-983-5716】
こだわり項目
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,460m)、スーパー (1,090m)
その他の施設 公園 (1,230m)、銀行 (1,490m)、東花園駅_近鉄奈良線 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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