情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て玉串町西1丁目2号棟_新築戸建_河内花園駅

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
東大阪市玉串町西１丁目
土地面積
93.87m²
建物面積
94.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,099万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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＊＊河内花園駅徒歩12分！＊＊16.9帖のLDKは家族が一体感を感じられる開放的な間取りです。WICやSICなど大型収納を完備し、お部屋を広く使えます。玉串小学校まで徒歩4分の安心環境です！

間取・区画

  • 間取り

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物件価格4,099万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000594

所在地 大阪府東大阪市玉串町西1丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分
その他交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階),洋室 8.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 93.87m²(公簿)
建物面積 94.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.7m 私道 間口8.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
【物件のポイント】
●近鉄「河内花園」駅徒歩12分！通勤通学に便利な好立地！
●約16.9帖の広々LDK！家族が自然と集まる開放的な空間です！
●WICやSICなど収納充実！お部屋をスッキリ保てます！
●玉串小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心の近さです♪
【立地】
●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約12分♪
●近鉄難波・奈良線/若江岩田駅から徒歩約18分♪
●近鉄難波・奈良線/東花園まで徒歩約21分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (2,270m)、若江岩田駅_近鉄奈良線 (1,270m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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