情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション上石切町1丁目アドリーム石切山手(石切駅)

近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分

物件画像

所在地
東大阪市上石切町１丁目
専有面積
81.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年08月

価格2,090万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■3LDK、専有面積81.90m2！石切駅より徒歩11分♪

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外観
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・収納スペース充実でお部屋すっきり。各居室に収納があり、荷物が多いご家庭でも安心して暮らせます。・バルコニーは洗濯物もたっぷり干せる広さ。日当たりと風通しの良さで家事も快適に行えます。

間取・区画

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物件価格2,090万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000567

所在地 大阪府東大阪市上石切町1丁目
交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分
その他交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 5帖(4階),洋室 5帖(4階))
専有面積 81.9m² 壁心
総戸数 130戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1994年08月 バルコニー面積 12.49m²
駐車場 空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 施工会社 大末建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 13,110円 修繕積立金 12,290円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 景観法・準防火地域
【物件のポイント】
●総戸数131戸のビッグコミュニティ！
●リノベーション済物件です！
●南東向き！陽当たり良好♪
●オートロック付き！
●広々リビング約22.1帖ご家族それぞれの時間を心地よく過ごせる間取り設計です！
【立地】
●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約8分♪
●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約9分♪
●近鉄けいはんな線/新石切から徒歩約18分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立石切東小学校 (1,420m)、東大阪市立石切中学校 (2,060m)
その他の施設 ファミリーマート_東石切公園前店 (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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