情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション小阪1丁目_グランドメゾン小阪_河内小阪駅

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市下小阪１丁目
専有面積
74.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年03月

価格3,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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2026年1月リフォーム完成済♪水廻り設備を新調しました！

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外観
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・ペット飼育可能（犬・猫計3匹まで※規約有）。大切な家族と暮らせます！・人気の対面式キッチン採用。家族との会話を楽しみながらお料理できます！・全居室フローリング仕様。お掃除しやすい室内です♪

間取・区画

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物件価格3,399万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000566

所在地 大阪府東大阪市下小阪1丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖(3階),洋室 6.4帖(3階),洋室 5.4帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
専有面積 74.89m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1990年03月 バルコニー面積 16.73m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,200円
修繕積立金 5,620円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 【物件のポイント】
●専有面積74.89m2のゆとりある3LDK。ファミリーにも嬉しい広さです♪
●人気の対面式キッチン採用。家族との会話を楽しみながらお料理できます！
●全居室フローリング！
●バルコニー16.73m2のゆとりあるスペース。洗濯物もたっぷり干せます。
●ポーチ付きでプライバシー性の高い玄関アプローチ！
【立地】
●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約5分♪
●近鉄難波・奈良線/八戸ノ里駅から徒歩約7分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八戸の里小学校 (610m)、小阪中学校 (930m)
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000566／自社管理番号：4609183

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