情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションライオンズマンション第七江坂

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩12分

物件画像

所在地: 吹田市江坂町２丁目
専有面積: 71.12m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年03月

価格3,299万円

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。

間取・区画

3LDK、専有面積71.12m2、バルコニー面積12.32m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152590-0000144

所在地	周辺地図大阪府吹田市江坂町2丁目20-20
交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩12分
その他交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 6.1帖)
専有面積	71.12m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1982年03月	バルコニー面積	12.32m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 月額7000円〜12000円	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	11,900円	修繕積立金	15,500円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！ ◎空家につき即日のご案内も可能 ◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (490m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設	総合病院 (860m)

周辺地図

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店: 住所：大阪府吹田市新芦屋下6-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-15-7549
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37836

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08649-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1525900000144

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