情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地上新栄町6　売地

JR越後線寺尾駅徒歩22分

物件画像

価格190万円

［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社

現地販売会開催情報2026年05月20日〜2026年08月21日

建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築が可能です！現況渡しです。

すべての画像

外観。建物あり、現況渡し、建物・設備の契約不適合責任免責。

物件価格190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152469-0000134

所在地	周辺地図新潟県新潟市西区上新栄町6丁目13-30
交通	JR越後線寺尾駅徒歩22分
その他交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩26分
土地面積	238.66m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道位置指定間口4m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月20日〜2026年08月21日　09:00-17:00 現地案内会公開中事前に必ず予約してください
備考・制限等	仲介手数料は33万円（税込）となります。雨漏りが原因と思われる室内カビ、天井崩落あり現況渡し、建物・設備の契約不適合責任免責。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新潟市立五十嵐小学校 (390m)、新潟市立五十嵐中学校 (1,200m)
その他の施設	坂井輪郵便局 (1,610m)

［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社: 住所：新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：新潟県知事(01)第005648号
電話番号：025-241-0256
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1524690000134／自社管理番号：B01638-000488

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

売地　西区真砂1丁目
[物件コード]199001-1904、＼建築条件なし／●スーパーや小学校が徒歩圏内●小針駅徒歩8分の好立地●敷地44.17坪、間口は広々11ｍ！●西大通へアクセス良好！バス停徒歩5分●解体更地渡し【教育】真砂小学校　徒歩9分五十嵐中学校　徒歩33分
JR越後線小針駅徒歩8分
580万円
土地：146.03m²
現況：更地