情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地水口町山桜ヶ丘売土地約51坪・角地

JR草津線貴生川駅 11km

物件画像

価格250万円

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

約51坪のゆとりある角地。建築条件なしの自由設計で静かな住環境が魅力です♪

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角地ならではの開放感がしっかり感じられる立地

間取・区画

物件価格250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152418-0000631

所在地	周辺地図滋賀県甲賀市水口町山
交通	JR草津線貴生川駅 11km
その他交通	近江鉄道近江本線日野駅 5.2km
土地面積	171m²(公簿)
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北東 5.4m 公道間口6m ) ( 南東 5m 公道間口18m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	現状有姿取引。売主の契約不適合責任免責。上下水道前面道路配管あり。上物あり（木造平家建16.56m2 昭和53年頃築）固定資産税相当額：8、920円/年

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社: 住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003982号
電話番号：0748-62-0100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1524180000631／自社管理番号：3913628

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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高島市リゾート地
法令等制限：宅地造成等規制区域・進入路はありますが、居住用建物を建築する場合は、建築基準法上の道路との接道が確認できないため、滋賀県の許可が必要です。（滋賀県高島土木事務所・管理調整課との協議をお願いします。）・道路および上水道設備は、ルミエールの丘自治会が管理しています。・建物の増改築・修繕、上水道設備利用の際には、自治会への工事届の提出が必要です。・ルミエールの丘自治会への加入は必須となります。
JR湖西線近江今津駅徒歩22分
140万円
土地：165m²
現況：更地