情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て水口町鹿深ニュータウン太陽光×蓄電池の新築ZEH住宅

近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
甲賀市水口町鹿深
土地面積
168.42m²
建物面積
122.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格5,190万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

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太陽光＋蓄電池搭載のZEH住宅！高断熱・高気密＋全館空調で一年中快適。

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シンプルながら立体感のある外観フォルムで高級感を演出

間取・区画

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    高気密・高断熱＋全館空調で一年中快適な生活環境

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物件価格5,190万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152418-0000610

所在地 滋賀県甲賀市水口町鹿深
交通 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩3分
その他交通 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.9帖(2階))
土地面積 168.42m²(公簿)
建物面積 122.13m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6m 公道 間口23.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ZEH仕様の高性能住宅で、太陽光発電8.7kW＋蓄電池7.40kWを搭載し、省エネで安心な暮らしを実現。UA値0.43の高断熱・高気密住宅に加え、全館調湿空調「DESICA HOME AIR」で一年中快適な室内環境を維持します。耐震等級3＋制震装置TRCダンパー採用で地震にも強く、長期優良住宅認定・住宅性能評価付きで資産価値も安心。4LDK＋駐車3台のゆとりある設計で、家族全員が快適に暮らせる高性能住宅です。
こだわり項目
制震構造
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 綾野小学校 (830m)
その他の施設 公園 (180m)、銀行 (390m)、水口石橋駅 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社
住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003982号
電話番号：0748-62-0100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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