情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築一戸建　2号地

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス8分 河西口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
守山市小島町
土地面積
165.11m²
建物面積
99.32m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格4,830万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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駐車2台！オール電化！ZEH・長期優良住宅！太陽光発電4.78KW！蓄電池7.4KW！耐震等級3取得

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0016263

所在地 滋賀県守山市小島町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス8分 河西口下車 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km
間取 4SLDK
土地面積 165.11m²(公簿)
建物面積 99.32m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口11.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]082001-47305、■長期優良住宅(耐震等級3取得)・耐震設置(TRCダンパー)■駐車台数は車種によります
こだわり項目
南道路
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
吹き抜け
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河西小学校 (478m)、守山北中学校 (1,574m)
買物施設 コンビニ (378m)、スーパー (757m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 公園 (777m)、銀行 (450m)、守山市立河西幼稚園 (608m)

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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