情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション牛田コーポラスＥ棟 206号

広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田早稲田団地下車徒歩32分

物件画像

価格798万円

［取扱会社］株式会社えびの瓦商店

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外観

間取・区画

物件価格798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152401-0000015

所在地	周辺地図広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-45
交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田早稲田団地下車徒歩32分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,和室 6畳×2,洋室 6.8帖)
専有面積	81.4m² 壁心
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	北
築年月	1980年12月	バルコニー面積	8.72m²
駐車場	空有 14,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	管理費	7,163円
修繕積立金	9,966円	引き渡し可能年月	相談引渡時期相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[協力金] 12,000円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器コンロ内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） TVインタフォン新設共有部分:（2024年09月) 施工玄関ドア新設交換備考: 2024年9月大規模修繕工事完了

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	早稲田 (300m)、早稲田 (450m)

［取扱会社］株式会社えびの瓦商店: 住所：広島県広島市佐伯区利松１丁目13-27
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日、日曜日、祝祭日
免許番号：広島県知事(01)第011484号
電話番号：082-961-6639
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1524010000015

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トーカンキャステール己斐本町
投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。11.6%の表面利回りとなっております。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。バス停が徒歩3分圏内にあります。充実した水回りは女性も嬉しい。1Kの間取りです。
広島電鉄宮島線広電西広島(己斐)駅徒歩5分
310万円
専有：17.73m²
間取：1K
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)