情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市元八王子町第46　1号棟

JR中央線 高尾駅 バス13分 出羽橋下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市元八王子町2丁目
土地面積
130.45m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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★のどかな雰囲気の住宅街に全4棟の新築分譲住宅が登場 ★高尾駅へのバス便豊富、都内へのアクセスも快適 ★敷地面積広々125平米以上 ★豊富な収納スペース ★カースペース2台あり ★太陽光パネル搭載

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【2026年2月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    確かな住宅性能が、美しい設備と調和するくらし。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0000848

所在地 東京都八王子市元八王子町2丁目
交通 JR中央線 高尾駅 バス13分 出羽橋下車 徒歩5分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス17分 出羽橋下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 130.45m²(実測)
建物面積 95.58m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 28.25m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建05323号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区 高さ限度有 元八王子南部地区 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別措置法　日影制限有　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
豊かな自然環境に囲まれた閑静な住宅街に全4棟の新築分譲住宅が登場いたしました。中央線高尾駅・西八王子駅までのバス便が豊富なため都内へのアクセスが良好です。
コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩10分と日々のお買い物にも困りません。また幼稚園・小学校が徒歩10分圏内、周辺には大きな公園も点在しているため、小さなお子様がのびのびと成長するのにぴったりな住環境です。
4棟すべて敷地面積125平米越え、収納スペースが豊富なため、ゆとりのある空間でお暮らしいただけます。カースペースは2台分ございますので2台持ちや急な来客時に便利です。太陽光パネルが搭載されているので環境と家計に優しいですね♪
自然と利便性が丁度よく調和したこちらの物件、ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立船田小学校 (679m)、八王子市立城山中学校 (2,877m)
買物施設 コンビニ (389m)、スーパー (771m)、商店街 (1,612m)
その他の施設 総合病院 (1,126m)、公園 (602m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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