情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅江別市ゆめみ野東町　戸建て

JR函館本線 江別駅 徒歩22分

物件画像

所在地
江別市ゆめみ野東町
土地面積
202.5m²
建物面積
113.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年11月

価格2,349万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

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【見学会開催】LDK約22帖の3LDK住宅！気になる水まわり（キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、ボイラー）は新品交換いたしました。駐車場は車庫1台、青空1台の計2台。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後】LDK約22.86帖の3LDK住宅。キッチンは嬉しい対面キッチン。各居室に収納があり、2階洋室にはウォークインクローゼットがございます。リビング南東側には大きな窓があり、日の当たる暖…

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物件価格2,349万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0152330-0000156

所在地 北海道江別市ゆめみ野東町11-7
交通 JR函館本線 江別駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 202.5m²
建物面積 113.07m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1996年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 12m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 629661 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
LDK約22帖の3LDK住宅。
気になる水まわりのキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、ボイラーは新品交換いたしました。
キッチンは都市ガス、給湯、暖房は灯油が熱源です。
クロスの張替、床は嬉しいフローリングにリフォーム。
外壁と屋根は塗装いたしました。
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
石油暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 上江別 (450m)

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-875-308
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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