情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅21帖LDK　小学校徒歩8分　駐車2台可

JR函館本線稲積公園駅徒歩12分

物件画像

所在地: 札幌市手稲区前田一条１丁目
土地面積: 152m²
建物面積: 128.8m²
間　取: 3SDK
築年・入居: 1994年11月

価格1,870万円

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［取扱会社］株式会社円美屋

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【21帖の広々LDK／小学校徒歩8分】売主様が大切に使用され室内良好、灯油給湯暖房完備。スーパー・サツドラ徒歩圏内で生活便利。2階サービスルームは物干しや趣味部屋に好適な3SLDK戸建です

バルコニー

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,870万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社円美屋: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148580-0000311

所在地	周辺地図北海道札幌市手稲区前田一条1丁目4-8
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩12分
その他交通	JR函館本線発寒駅徒歩22分
間取	3SDK
土地面積	152m²
建物面積	128.8m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1994年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料車庫+カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2024年12月) 施工集中換気交換外装:（2022年02月) 施工屋根、外壁備考: 屋根張替え・外壁を金属サイディングに張替え
備考・制限等	21帖LDK　｜　駐車2台　｜　2022年屋根外壁張替済　｜　小学校徒歩8分　｜ ◆立地◆ JR「稲積公園」駅　徒歩12分 ◆ポイント◆ ・　21帖の開放的なLDKは、家族が自然と集まる広々スペース。・　2階のサービスルームは、室内物干し場やリラックス空間に好適。・　小学校まで徒歩8分、スーパーやサツドラも徒歩圏内で生活便利。・　経済的な灯油の給湯暖房を完備し、冬も暖かく過ごせます。・　車庫+カースペースの2台駐車可能 ◆リフォーム詳細◆ 必要な箇所をお好みでリフォームして住むスタイルが適しています。〜設立30年の実績。後悔しない住まい選びを〜（株）円美屋にお任せください。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 石油暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立新発寒小学校 (710m)
買物施設	コンビニ (510m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設	総合病院 (330m)、公園 (520m)、銀行 (1,110m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社円美屋: 住所：北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：北海道知事石狩(05)第006708号
電話番号：0120-081-038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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