情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションロイヤルコート豊中壱番館

阪急宝塚本線庄内駅徒歩11分

物件画像

所在地: 豊中市三和町２丁目
専有面積: 68.76m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年03月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社リアルキューブ

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【売主】フルリノベして家具付きでの販売◎室内をスケルトン状態まで解体し、新築当時の給排水管から全て新規にリノベしていきます。

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リノベーション完成イメージパースになります。対面キッチンで家族の様子を見ながら作業でき、きっと会話も弾むはず！アーチが可愛いワークスペースは、在宅ワーク、お子さまの宿題やお勉強などに最適です。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152329-0000119

所在地	周辺地図大阪府豊中市三和町2丁目
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩11分
その他交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	68.76m² 壁心
総戸数	141戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1997年03月	バルコニー面積	9.91m²
駐車場	空有 15,000円(税込) 空き状況は都度変動します。担当者へお声がけください。	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	戸田建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ハウス工業株式会社
管理費	7,570円	修繕積立金	13,520円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	備考: 2026年7月　フルリノベーション工事完了予定
備考・制限等	【室内】 ◆8階南向きで日当たり、風通し、眺望良好なお部屋◎ ◆給排水管から更新 ◆水回り設備もデザインだけでなく使い勝手まで考え設置♪ ◆家具・エアコン付きで初期費用も最低限でOK◎ 【物件】 ◆オートロック、宅配ボックス完備◎ ◆エレベーター2基【毎日使いそうなお店】 ◆【スーパー】　サンディ　徒歩4分 ◆【ドラックストア】ツルハドラッグ　徒歩4分 ◆【コンビニ】ファミリーマート　徒歩4分【当社について】不動産売買とリノベーションが得意な会社です！インスタでは施工例や住まい探しに役立つ情報を発信中♪

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立千成小学校 (650m)、豊中市立第七中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設	公園 (300m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リアルキューブ: 住所：東京都中央区日本橋久松町4-7　GREAMSNIHONBASHI4階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(03)第097667号
電話番号：03-5651-7725
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89331

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61055-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1523290000119

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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