情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区井下高井戸4丁目 中古戸建

京王線 上北沢駅 徒歩6分

物件画像

所在地
杉並区下高井戸４丁目
土地面積
247.07m²
建物面積
137.77m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2015年07月

価格2億480万円

［取扱会社］株式会社ショウズトラスト

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〜住友林業施工の一戸建〜WIC活用で３LDKとしての利用も可

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住友林業施工の建物

間取・区画

  • 間取り

    約８．２帖のWIC活用で３LDKとしての使用も可能！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ショウズトラスト
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物件詳細情報

物件No.0152319-0000041

所在地 東京都杉並区下高井戸4丁目
交通 京王線 上北沢駅 徒歩6分
間取 2SLDK(洋室 10.5帖(1階),和室 6畳(2階))
土地面積 247.07m²(実測)
建物面積 137.77m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 2015年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルトインガレージ完備
私道負担面積 37m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 施工会社 住友林業
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.4m 私道 間口10.6m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
備考:
2025年4月頃　シロアリ点検実施済
備考・制限等 ■敷地内に庭があり、前面には緑道があるため
　都内にいながら四季を感じられる立地！
■天然木材使用のバルコニー！
■駐車スペース　ビルトインガレージ（１台）
　敷地内３台分のスペース有　※車種による
■約19.5帖の開放感のあるLDK
■大型エントランスクローゼット完備
■約8.2帖のウォーキングクローゼット完備
■キッチン高さはハイタイプ（約90ｃｍ）
設備
■オール電化
■太陽光発電パネル・蓄電池完備
■電動シャッター搭載（2階バルコニー・ビルトインガレージ）
■ガレージに200Vの電源有
■エコキュート新規交換（2024年12月頃）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸第三小学校 (450m)、杉並区立向陽中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 公園 (380m)
［取扱会社］株式会社ショウズトラスト
住所：東京都品川区東五反田５丁目25-16　MLJ五反田ビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜・祝祭日及び 第2土曜日定休日
免許番号：東京都知事(4)第92947号
電話番号：03-5793-9277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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