情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅江戸川区北小岩三丁目2世帯注文住宅

JR総武線 小岩駅 徒歩14分

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所在地
江戸川区北小岩３丁目
土地面積
195.09m²
建物面積
327.73m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2010年02月

価格2億500万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】

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住友林業施工賃貸併用可能2世帯住宅ホームエレベーター2基

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南・西の角地です。住友林業施工の注文住宅です

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億500万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139287-0001198

所在地 東京都江戸川区北小岩3丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩14分
その他交通 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
間取 2SLDK
土地面積 195.09m²(公簿)
建物面積 327.73m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2010年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 20.18m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 住友林業株式会社
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 6m 公道 間口9.2m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口17.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/二世帯住宅の為、間取りは、2ＬＤＫ・2Ｓと2ＳＬＤＫが存在します。Ａ世帯　2ＬＤＫ・2Ｓ（納戸）・書斎コーナー・ビルトインガレージ建物面積には屋内車庫Ｂ部分の面積が含まれております。Ｂ世帯　2ＬＤＫ・1Ｓ（納戸）・書斎・ビルトインガレージ（シャッター付き）建物面積には屋内車庫Ｂ部分の面積が含まれております。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
防犯カメラ
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
太陽光発電システム
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
出窓
バルコニー
バリアフリー
二世帯住宅向き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】
住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK4F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：03-3832-3171
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1392870001198／自社管理番号：MHF87953

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