情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てクレイドルガーデン防府市沖今宿第4

JR山陽本線 防府駅 3.3km

物件画像

所在地
防府市沖今宿１丁目
土地面積
189.61m²
建物面積
108.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ

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外観
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世代を問わず愛されるシンプルなデザイン！あなたの個性を活かして住みこなして！

間取・区画

  • 間取り

    リビング横に配置された6帖の和洋室は、お子様の遊び場や客間、テレワークスペースなど多目的に活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ
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物件詳細情報

物件No.0144311-0001207

所在地 山口県防府市沖今宿1丁目
交通 JR山陽本線 防府駅 3.3km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 8.7帖(2階))
土地面積 189.61m²
建物面積 108.54m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 バルコニー面積 7.29m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 法52条2項 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.8m 公道 間口6.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
■ポーチ・ルーフバルコニー除外面積／101.25m2■ルーフバルコニー面積／7.29m2
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 牟礼南小学校 (1,240m)、国府中学校 (1,080m)
その他の施設 ナフコ牟礼店 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　防府寿町　株式会社田村ビルズ
住所：山口県防府市寿町4-17
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日／第1以外木曜日／年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009501号
電話番号：0835-28-1120
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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