情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て大阪狭山市池尻中1丁目 新築戸建

南海高野線 狭山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪狭山市池尻中１丁目
土地面積
101.46m²
建物面積
97.63m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社北野田不動産

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■2026年8月完成予定の新築戸建、ZEH水準の省エネ住宅、南海高野線「狭山」駅徒歩約2分

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外観
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完成予想図（外観）

間取・区画

  • 間取り

    3SLDK

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物件価格3,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152233-0000130

所在地 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目5-9
交通 南海高野線 狭山駅 徒歩2分
その他交通 南海高野線 北野田駅 徒歩17分
間取 3SLDK
土地面積 101.46m²(公簿)
建物面積 97.63m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月／完成予定年月 2026年08月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-DIG26-10-0057号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・駐車2台可能
・幹太くん標準設置、2Fバルコニー水栓有、樹脂サッシ採用
・耐震等級：3（消防署・警察署など災害時の救護拠点と同等の強度を持ち、震度7の地震に複数回耐えうる構造）
・1次エネルギー消費量等級：6（等級）
・断熱等級：5（2030年に義務化予定の将来的な最低基準）
【キッチン】
深型食洗器、タッチレス水栓、IHコンロ、美サイレントシンク、カップボード標準装備
【ユニットバス】
ほっカラリ床、魔法びん浴槽、Refaファインバブルシャワーヘッド
【洗面化粧台】
室内物干し金具、サイド収納付、タッチレス水栓
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立池尻北小学校 (500m)、大阪狭山市立狭山中学校 (1,600m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、狭山駅前郵便局 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社北野田不動産
住所：大阪府堺市東区丈六183番地2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休(長期休暇を除く)
免許番号：大阪府知事免許(1)第65104号
電話番号：072-349-7476
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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