情報更新日：2026/06/25　情報有効期限：2026/07/09

中古マンションヴェレーナ上石神井

西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分

物件画像

所在地
練馬区上石神井１丁目
専有面積
63m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年04月

価格8,280万円

［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所

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◆2025年築の築浅レジデンス◆3方向角部屋× 3面採光×テラス付き！駅周辺も充実しており、生活利便性も良い環境です！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所
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物件詳細情報

物件No.0152208-0000186

所在地 東京都練馬区上石神井1丁目8-1
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 63m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 2025年04月 バルコニー面積 3.44m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社 管理費 16,510円
修繕積立金 6,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [専用使用料(テラスの一部分共用部分)] 40円　[インターネット使用料] 1,650円　[プライベートサイクルスペース] 800円　
備考・制限等 新宿まで急行3駅で都心へのアクセス◎
バス路線も充実しています。
・上石神・上石神井駅徒歩5分の利便性の高い立地
・周辺の住環境も充実
・3方角部屋 × 3面採光の明るく開放的な住戸
・セキュリティ性、プライバシー性の高い住戸
・開放感のあるオープンエアスペース付(プライベートガーデン付)
・テラス部分専用扉付
・専用プライベートサイクルスペース付
・エントランスから一番奥角部屋
・室内綺麗にお使いです
・床暖房、ミストサウナ、食洗器、ビルトイン浄水器等、充実の設備仕様
◇バルコニー　3.44m2
◇オープンエアスペース　5.30m2
◇テラス　2.68m2
◇プライベートガーデン　1.47m2
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
テラス
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立上石神井小学校 (950m)、練馬区立上石神井中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (340m)、銀行 (450m)
［取扱会社］リヴウェル株式会社　新宿営業所
住所：東京都新宿区西新宿６丁目11-3　Dタワー西新宿10階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010885号
電話番号：03-6302-0930
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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