情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションカーサ真田山

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区味原本町
専有面積
68.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年11月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積68.39平米の3LDK。バルコニー面積は8.60平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001908

所在地 大阪府大阪市天王寺区味原本町16
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
その他交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 68.39m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1985年11月 バルコニー面積 8.6m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中野組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 浅沼建物 管理費 11,880円
修繕積立金 16,030円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
備考:
【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ファミクロ新設 ・照明ダウンライト新設 など。
備考・制限等 ■2026年8月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・間取り変更
・キッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・クロス張替え
・ファミクロ新設
・照明ダウンライト新設
・シューズボックス新設
・分電盤交換
・洗濯パン新調
など。
■周辺は買い物施設や医療機関、公園など生活環境が整っています！
■小学校徒歩7分／中学校徒歩6分で通学安心！
■1フロア4邸の落ち着いた住環境！
■3LDK！
■東向き角住戸で採光・通風良好！
■全居室に窓あり！光と取り込めます！
■お料理しやすい魅力のL字型キッチン！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 味原小学校 (560m)、高津中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001908／自社管理番号：938436R

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