情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションレック北梅田

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区中崎西４丁目
専有面積
49.18m²
間　取
1LDK
築年・入居
1982年02月

価格3,698万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・リフォーム済！南向き×眺望良好の明るい住戸！

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バルコニー
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バルコニー［2026年5月21日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積49.18平米の1LDK。LDK約12.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.70平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001889

所在地 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
間取 1LDK
専有面積 49.18m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1982年02月 バルコニー面積 8.7m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 9,830円 修繕積立金 5,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [トランクルーム] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明器具新調
備考:
【リフォーム内容】 ・フローリング張替え ・クロス張替え ・フロアタイル張替え ・建具交換 ・各居室器具新規交換 ・システムキッチン交換（LIXIL：シエラ） ・浄水器一体型水栓交換 など。
備考・制限等 ■2026年4月にフルリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・フローリング張替え
・クロス張替え
・フロアタイル張替え
・建具交換
・各居室器具新規交換
・システムキッチン交換（LIXIL：シエラ）
・浄水器一体型水栓、食洗機、ユニットバス交換（LIXIL：リノビオP、浴室換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台交換（LIXIL:EV）、防水パン交換
・便器交換（LIXIL：ベーシア）
・温水洗浄便座、照明器具、レースカーテン新調
・ダウンライト新設
・ハウスクリーニング
ほか
■梅田徒歩圏の利便立地！
■ウォークスルークロゼット付き！
■アフターサービス保証付きで安心！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 扇町小学校 (800m)、天満中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001889／自社管理番号：889209R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）