情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションラブニール西長堀パークフロント

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市西区本田１丁目
専有面積
39.89m²
間　取
1LDK
築年・入居
2008年01月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・人造大理石トップのシステムキッチン採用！

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外観
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ラブニール西長堀パークフロントの外観（東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積39.89平米の1LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.2平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001883

所在地 大阪府大阪市西区本田1丁目8
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
間取 1LDK
専有面積 39.89m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 2008年01月 バルコニー面積 7.2m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ノバック 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社柳井建築事務所 管理費 7,800円
修繕積立金 8,900円 引き渡し可能年月 2027年03月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■周辺はスーパーや総合病院が徒歩圏にそろう街！
■阪神高速16号大阪港線IC付近の立地！
■バルコニー前面は『松島公園』＋木津川で建物がなく抜け感のある眺望！
■2008年築！1LDK！
■南東×南西の角住戸で陽当たり・通風良好！
■上層階10階部分で見晴らし良好！
■エントランスにオートロック・宅配ボックス付き！
■LL-45等級フローリング＆T-2等級防音サッシで快適な住環境！
■段差のないフラットフロア設計で安心！
■室内廊下が短く室内広く作られた間取り！
■玄関両隣にシューズ収納！
■リビングを通らず浴室へアクセス◎
■ペット飼育可（管理規約による制限有り）！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本田小学校 (560m)、花乃井中学校 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001883／自社管理番号：932193R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）