情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプレミストタワー靱本町

Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市西区靱本町１丁目
専有面積
55.94m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年02月

価格8,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・2023年2月築！免震構造で安心の居住性！

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外観
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プレミストタワー靭本町の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積55.94平米の2LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は4平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001851

所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目10
交通 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
その他交通 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
間取 2LDK
専有面積 55.94m² 壁心
総戸数 350戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上36階建 主要採光面 南
築年月 2023年02月 バルコニー面積 4m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社　
管理費 13,500円 修繕積立金 6,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット] 1,760円　
備考・制限等 ■『靱公園』至近の緑豊かなロケーション！
■大阪メトロ「本町駅」徒歩1分の駅前立地！
■徒歩10分圏内に各教育施設！
■周辺に多彩な飲食店が揃い、日々の外食も充実！
■『スギ薬局 信濃橋店』まで徒歩1分の近さ！
■『ファミリーマート 信濃橋店』まで徒歩1分！
■『セブンイレブン 大阪靱本町1丁目店』まで徒歩3分！
■共用施設充実の築浅タワーレジデンス！
■2LDK！
■南向きで陽当たり良好！
■コンシェルジュサービス付きで快適な暮らし！
■クランクイン玄関でプライバシー性◎！
■全居室収納付き！
■各階にゴミ捨て場あり！
■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明治小学校 (800m)、花乃井中学校 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001851／自社管理番号：924513R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）