情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションローレルタワー難波

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市浪速区湊町１丁目
専有面積
69.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年09月

価格8,500万円

［取扱会社］株式会社ハウズーム

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JR難波駅地下直結のタワーマンション！専有面積69.37m2の2LDK物件♪バルコニー南向き日当たり良好です！

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JR難波駅直結の物件！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144128-0000206

所在地 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17
交通 JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 8.7帖,洋室 5.6帖,WIC付)
専有面積 69.73m² 壁心
総戸数 389戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上39階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2005年09月 バルコニー面積 14.63m²
駐車場 有り(38,000円〜41,000円)※空き状況は管理会社要確認 現況 居住中
用途地域 商業地域 施工会社 鹿島建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理費 10,320円 修繕積立金 11,710円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [24時間ホームセキュリティ利用料] 1,050円　
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立難波元町小学校 (280m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (150m)
その他の施設 総合病院 (270m)、銀行 (430m)
［取扱会社］株式会社ハウズーム
住所：大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号　サンコービル408
営業時間：09:00〜17:00
定休日：不定休
免許番号：大阪府知事(02)第061837号
電話番号：0120-62-2006
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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