情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンショングラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE

JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市北区大深町
専有面積
79.66m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年12月

価格3億8,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・2025年12月築の築浅マンション！35階で眺望◎

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積79.66平米の2LDK。LDK約15.8帖のプラン。バルコニー面積は11.1平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億8,000万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001831

所在地 大阪府大阪市北区大深町1-6
交通 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 79.66m² 壁心
総戸数 484戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 35階 / 地上46階建 主要採光面 西
築年月 2025年12月 バルコニー面積 11.1m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 うめきた2期共同企業体((株)竹中工務店・(株)大林組) 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 管理費 27,880円
修繕積立金 15,930円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [エネファーム] 9,778円　[ポータルサイト利用料] 132円　[窓ガラス清掃費] 440円　
備考・制限等 ■梅田エリア徒歩圏の好立地！都心の利便性を享受できるロケーション！
■休日は梅田スカイビル周辺でリフレッシュ！
■周辺は飲食店やカフェが多数点在！ランチタイムや休日の楽しみが増えるロケーション！
■お部屋から淀川花火を鑑賞できます！
■2LDK！
■エントランスにオートロック・宅配ボックス付き！
■陽当たり・風通し良好！
■玄関からの入口は2か所！
■3部屋すべてが開口部に面したワイドスパン！
■全室2WAYで回遊性のある使いやすい間取り！
■廊下にウォークインクローゼット！動線良好！
■全室に収納付き！
■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 扇町小学校 (1,600m)、天満中学校 (1,680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001831／自社管理番号：918394R

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