情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションリバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区筆ケ崎町
専有面積
71.61m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年08月

価格9,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■2023年8月築タワーマンション！設備充実ペット飼育可

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外観
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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積71.61平米の3LDK。バルコニー面積は10.29平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001719

所在地 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
その他交通 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩5分
間取 3SLDK
専有面積 71.61m² 壁心
総戸数 193戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上35階建 主要採光面 西
築年月 2023年08月 バルコニー面積 10.29m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 リバー建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 7,140円 修繕積立金 7,880円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット] 2,750円　[町内会費] 100円　
備考・制限等 ○JR「鶴橋駅」から徒歩4分！
○近鉄「鶴橋駅」から徒歩5分！
○近鉄「鶴橋駅」から徒歩5分！
○大阪メトロ「鶴橋駅」家は徒歩5分！
○セキュリティ安心オートロックあり！
○不在時も再配達不要宅配ボックスあり！
○全居室がバルコニーに面したお部屋！
○『桃陽小学校』まで徒歩4分！
○『夕陽丘中学校』まで徒歩13分！
○『万代』まで徒歩6分！
■弊社の特徴について
・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
こだわり項目
複数路線
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桃陽小学校 (320m)、夕陽丘中学校 (1,040m)
その他の施設 公園 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001719／自社管理番号：897169R

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