情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー

阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩8分

物件画像

所在地: 大阪市北区中津１丁目
専有面積: 57.31m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2025年09月

価格9,500万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■大阪梅田エリア徒歩圏内｜免震タワーの1LDK！

ザ・パークハウス大阪梅田タワーの外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積57.31平米の1LDK。LDK約14.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は13.39平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152204-0001699

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区中津1丁目2
交通	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩3分
間取	1LDK
専有面積	57.31m² 壁心
総戸数	173戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	11階 / 地上36階建	主要採光面	西
築年月	2025年09月	バルコニー面積	13.39m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	19,720円
修繕積立金	8,030円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[インターネット] 2,101円
備考・制限等	【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 免震構造; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; ディスポーザー; 給湯; バス・トイレ別; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中津小学校 (560m)、大淀中学校 (1,280m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

中津病院の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所: 住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45537

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90129-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1522040001699／自社管理番号：894515R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

リバーガーデン四天王寺
■2025年8月築！ ■築後いまだ住まわれていないお部屋です！ ■大阪環状線・大阪メトロ・近鉄等複数沿線利用可！ ■小中学校が至近距離！医療機関も近く子育てに最適の住環境！ ■周辺は飲食店やカフェが点在！お気に入りのカフェがきっと見つかる街！ ■『あべのハルカス』まで徒歩16分！ ■『ツルハドラッグ天王寺真法院店』まで徒歩10分！ ■『ファミリーマート北河堀店』まで徒歩5分！ ■規模が生むメリットを実感できる、総戸数200戸の住まい！ ■20階建ての19階部分！ ■専有70?以上！3LDK！ ■エレベーター付きマンション！高層階でも快適移動！ ■陽当たり良好！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩10分
9,999万円
専有：70.66m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クレヴィアタワー大阪本町
■2024年5月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・円室クロス張替え・床材張替え・システムバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ交換・水栓交換・スイッチ類交換など。 ■「本町駅」徒歩5分の都心ポジション！ ■室内は大変丁寧にお使いいただいております！ ■2019年1月築！ ■1LDK！ ■26階にパノラマラウンジ＆ゲストスイート！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックス完備！ ■玄関からはクランクインタイプ！ ■全居室7帖以上の広さ！ ■大容量WIC＋ストレージ付き！ ■カウンター付きのキッチン！ ■24時間ゴミ出し可能！においの気にならない生活を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩5分
9,100万円
専有：57.01m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ウエリスタワー谷町四丁目
〜4階にあるこのお部屋の良いところ〜 ●南西角部屋に付明るい室内。 ●タワーマンションの雰囲気は好きだけど、高層階は足がすくむ感じが苦手って方には安心。 ●万が一の自然災害の時にも安心。強風や地震による揺れる感じがほとんどないこと等々。 ●大通りに面していないので室内はとても静かこのように色々良いところがありますが、眺望を期待されている方にはお勧めいたしません。
Osaka Metro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
9,380万円
専有：75.14m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)