情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシテヌーブ阿波座

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市西区川口３丁目
専有面積
101.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年03月

価格6,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■・階下はピロティ構造、下階への生活音も気になりにくい！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
バルコニー
前の写真 次の写真

バルコニー［2026年2月26日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積101.64平米の3LDK。LDK約20.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は26.12平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152204-0001695

所在地 大阪府大阪市西区川口3丁目4
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 101.64m² 壁心
総戸数 120戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1992年03月 バルコニー面積 26.12m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 西新サービス
管理費 15,240円 修繕積立金 13,110円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考:
【リフォーム内容】 ・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機、クロス（全面）、フローリング（全面）、建具交換 ・ハウスクリーニング など。
備考・制限等 ■2026年2月にリフォーム実施！新生活をすぐに！
【リフォーム内容】
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機、クロス（全面）、フローリング（全面）、建具交換
・ハウスクリーニング
など。
■西屋内プール徒歩9分、休日のリフレッシュに！
■九条駅徒歩10分！× 阿波座駅徒歩10分のWアクセス！
■専有面積101.64?のゆとりある3LDK！
■南西・北西・北東の三方角住戸で採光・通風良好！
■両面バルコニー＋専用ポーチ付きで開放感◎
■約20帖のワイドLDKで家族が集う大空間！
■収納が各所に！
■オートロック完備で安心のセキュリティ！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本田小学校 (480m)、花乃井中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45537
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42394-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1522040001695／自社管理番号：892303R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）