情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシティタワー東梅田パークフロント

Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区野崎町
専有面積
68.81m²
間　取
2LDK
築年・入居
2019年03月

価格1億2,450万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■2026年3月リフォーム工事実施！28階高層階のお部屋

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外観
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シティタワー東梅田パークフロントの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積68.81平米の2LDK。全室が開口部に面したワイドスパンのプラン。約19.4帖のLDKは採光面が広く空間に広がりを与えるコーナーサッシを採用。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,450万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001672

所在地 大阪府大阪市北区野崎町1
交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 68.81m² 壁心
総戸数 490戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 28階 / 地上30階建 主要採光面 東
築年月 2019年03月 バルコニー面積 11.15m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 15,315円
修繕積立金 11,890円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
床暖房交換等
備考・制限等 ○大阪メトロ「南森町駅」から徒歩8分！
○大阪メトロ「扇町駅」から徒歩5分！
○JR「大阪天満宮駅」かり徒歩8分！
○JR「天満駅」から徒歩10分！
○ペットと暮らせます！
○『扇町小学校』まで徒歩7分！
○『天満中学校』まで徒歩5分！
○『ライフ』まで徒歩3分！
2026年3月リフォーム工事実施！
リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング・フロアタイル貼替、照明器具・床暖房交換、ハウスクリーニングな
ど。
■弊社の特徴について
・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 扇町小学校 (560m)、天満中学校 (400m)
その他の施設 扇町公園・扇町プール (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001672／自社管理番号：889205R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）