情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヴァンデュールアッシュ南船場

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市中央区南船場２丁目
専有面積
99.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年07月

価格9,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■2013年、2024年にリフォーム工事済み！設備充実！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
バルコニー
前の写真 次の写真

バルコニー［2026年2月6日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積99.67平米の3LDK。明るく風通しの良い両面バルコニーのプラン。LDK約23帖・全個室6帖以上のゆとりある間取りです。全居室に収納あり。キッチンと浴室に窓があり、換気がしやすいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152204-0001616

所在地 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 99.67m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2004年07月 バルコニー面積 6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 浪速管理 管理費 16,050円
修繕積立金 8,890円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2013年11月) 施工
キッチン
内装:（2024年04月) 施工
床（フローリング等）
畳交換
備考・制限等 ○大阪メトロ「長堀橋駅」から徒歩3分！
○大阪メトロ「堺筋本町駅」から徒歩7分！
○大阪メトロ「心斎橋駅」から徒歩10分！
○セキュリティ安心オートロックあり！
○不在時も再配達不要宅配ボックスあり！
○ペットと暮らせる！
○『南小学校』まで徒歩8分！
○『南中学校』まで徒歩7分！
○『KOHYO （コーヨー）』まで徒歩3分！
リフォーム工事
2013年11月クロス・フローリング貼替（LDK・洋室）、キッチン交換
2024年4月、畳交換
■弊社の特徴について
・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小学校 (640m)、南中学校 (560m)
その他の施設 難波神社 (720m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45537
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53661-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1522040001616／自社管理番号：879340R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）