情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション堂島ザレジデンスマークタワー

JR東西線北新地駅徒歩1分

物件画像

所在地: 大阪市北区堂島２丁目
専有面積: 56.25m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2013年09月

価格9,499万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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バルコニー［2025年1月13日撮影］

間取・区画

間取りは専有面積56.25平米の1LDK。バルコニー面積は6.35平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152204-0001532

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区堂島2丁目2
交通	JR東西線北新地駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩2分
間取	1LDK
専有面積	56.25m² 壁心
総戸数	269戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上39階建	主要採光面	北
築年月	2013年09月	バルコニー面積	6.35m²
駐車場	空有 21,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社大林組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住商建物株式会社	管理費	11,500円
修繕積立金	14,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替ハウスクリーニング備考: 【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、防水パン、洗濯水栓、給湯器、エアコン新調・フローリング、クロス、フロアタイル貼替え・ハウスクリーニングなど。
備考・制限等	■2025年10月にフルリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、防水パン、洗濯水栓、給湯器、エアコン新調・フローリング、クロス、フロアタイル貼替え・ハウスクリーニングなど。 ■4沿線利用可！梅田を庭にする駅前タワー！ ■北向き角部屋！光と風を感じる1LDK！ ■リビング全面窓＋バルコニー！開放感あふれる都心住戸！ ■共用施設充実！ワンランク上の都市生活！ ■来客時も安心！生活空間が直接見えにくい玄関配置！ ■全居室6.5帖以上の広さ！ ■玄関にSIC！ ■敷地内駐車場に空きあり！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 免震構造; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; カウンターキッチン; ディスポーザー; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中之島小学校 (1,520m)、中之島中学校 (1,520m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

大阪四季劇場の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所: 住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45537

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20607-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1522040001532／自社管理番号：840669R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！
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