情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

土地大阪市城東区成育4丁目 土地

Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市城東区成育４丁目
土地面積
56.62m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・「野江内代駅」徒歩6分の好立地！建築条件なし！

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外観
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物件（西側から）［2025年12月23日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001520

所在地 大阪府大阪市城東区成育4丁目3
交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分
その他交通 おおさか東線 JR野江駅 徒歩6分
土地面積 56.62m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 18.77㎡
私道負担面積 18.77m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 3.4m 私道 間口6.5m ) ( 東 2.3m 私道 間口6.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■自由にプランニング可能な土地！
■谷町線・JR・京阪・今里筋線の4路線利用可能！便利な生活環境！
■保育施設徒歩圏内・榎並小学校徒歩6分・蒲生中学校徒歩11分、子育て世帯にも安心！
■蒲生公園や商業施設も近く、生活利便が揃う！
■スーパーが徒歩9分の場所に！土地周辺には買い物施設充実！
・『ココカラファイン 関目1丁目店』まで徒歩13分！
・『ローソン 成育三丁目店』まで徒歩6分！
・100円ショップ『ミーツ 内代店』まで徒歩8分！
・『コーナン関目店』まで徒歩10分！
■敷地面積は約22坪の広さ！
■西と東の2方向が接道！陽当たり・風通し良好！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 榎並小学校 (400m)、蒲生中学校 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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