情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て池田市宇保町 一戸建て

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
池田市宇保町
土地面積
87.57m²
建物面積
97.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所

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■ウィル不動産販売■ ・新築戸建て！接道間口約11.7mで開放感たっぷり！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年4月21日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積97.99平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,090万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
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物件詳細情報

物件No.0131604-0001924

所在地 大阪府池田市宇保町12
交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩12分
その他交通 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 87.57m²(公簿)
建物面積 97.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 28.64m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 192％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R8SHC104489号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.8m 公道 間口11.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■周辺は買い物施設・銀行、医療施設など生活施設がそろっています！
■スーパー徒歩3分で日々の買物も便利！
■「ローソン 池田八王寺二丁目店」まで徒歩4分の近さ！
■『光明公園』徒歩8分、日々のリフレッシュに◎！
■「阪急　池田駅」徒歩12分で平坦アクセス！
■国道176号線・府道113号線に出やすい立地！
■3LDK！
■2階バルコニーは南向き！
■お部屋はすべて2面採光以上！窓多め！
■家族との距離が近くなるリビング階段！
■キッチンから洗濯場所が同一動線上！家事しやすい間取り！
■2階全洋室に収納付き！納戸・WICで収納力あり！
■玄関はSICあり！靴が片付く収納付き！
【弊社の特徴】
■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。
【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
コンロ三口
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 呉服小学校 (1,040m)、池田中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　箕面営業所
住所：大阪府箕面市箕面５丁目1-55
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-720-5858
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316040001924／自社管理番号：921922R

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