情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション京橋グリーンハイツ2号棟

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市都島区都島南通2丁目
専有面積
80.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年11月

価格4,090万円

［取扱会社］株式会社L．st

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◇令和8年6月上旬リフォーム完了予定♪

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外観
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1982年11月建築　SRC造15階建　総戸数295戸　

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：80.19平米　バルコニー面積：13.58平米　令和8年6月上旬リフォーム完了予定です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社L．st
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物件詳細情報

物件No.0152110-0000571

所在地 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目
交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.3帖,洋室 5.4帖,洋室 4.7帖,洋室 4.4帖)
専有面積 80.19m² 壁心
総戸数 295戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1982年11月 バルコニー面積 13.58m²
駐車場 空有 契約必須 18,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 6,090円
修繕積立金 12,030円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◇JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩10分♪
◇京阪本線「京橋」敬まで徒歩10分♪
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩9分♪
【周辺環境】――――――――――――――
〇万代 都島店　約190ｍ
〇ライフ桜ノ宮店　約400ｍ
〇スギドラッグ 都島中通店　約140ｍ
〇ファミリーマート 東野田四丁目店　約350ｍ
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こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立都島小学校 (665m)、大阪市立高倉中学校 (1,332m)
買物施設 コンビニ (625m)、スーパー (626m)、ドラッグストア (591m)
その他の施設 ドン・キホーテ 京橋店 (684m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社L．st
住所：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
電話番号：0120-347-789
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1521100000571／自社管理番号：50287128

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