情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅堀溝3丁目　築浅　中古戸建

JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩26分

物件画像

所在地
寝屋川市堀溝3丁目
土地面積
75.93m²
建物面積
105.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年04月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社L．st

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〜令和4年建築の築浅・リフォーム済み中古戸建〜 ◇令和8年1月リフォーム完了済み・即入居可能♪ ◇広々とした開放感の有る19.7帖のLDK♪ ◇2階・3階にトイレ2ヶ所設置♪

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物件価格3,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社L．st
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物件詳細情報

物件No.0152110-0000518

所在地 大阪府寝屋川市堀溝3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩26分
その他交通
なし
間取 4LDK(洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階),洋室 6.5帖(3階)×2,洋室 6帖(3階))
土地面積 75.93m²(公簿)
建物面積 105.43m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 2022年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 二方 ( 北 6.4m 公道 間口6.4m ) ( 南 1.3m 私道 間口6.4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◇広々としたバルコニー付き♪
【周辺環境】――――――――――――――
〇ファミリーマート 四條畷しとみや店　約500ｍ
〇ジャパン 四条畷店　約650ｍ
〇イオンモール四條畷　約900ｍ
〇南寝屋川公園　約650ｍ
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こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立南小学校 (1,499m)、寝屋川市立第七中学校 (1,211m)
買物施設 コンビニ (697m)、スーパー (1,419m)、ドラッグストア (860m)、商店街 (1,027m)
その他の施設 総合病院 (1,858m)、公園 (1,704m)、北巣本保育園 (866m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社L．st
住所：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
電話番号：0120-347-789
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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