情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てLIGARE中川区中須町2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て

名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩25分

物件画像

所在地
名古屋市中川区中須町字辻ノ上
土地面積
107.49m²
建物面積
109.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,099万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

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【間仕切り可能】2F洋室を間仕切ることで3LDK→4LDKとして利用可能◎

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【中須町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎・名古屋市立荒子小学校まで徒歩17分(約1360m)・名古屋市立一柳中学校まで徒歩16分(約1270m)

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物件価格3,099万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152097-0000702

所在地 愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
交通 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩25分
その他交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩28分
間取 3LDK
土地面積 107.49m²
建物面積 109.79m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 都市再生特別措置法・緑化地域、31ｍ高度地区、名古屋市都市景観条例
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆荒子小学校/一柳中学校
◆駐車スペース　2台
◆ウォークインクローゼット2カ所あり
◆吹き抜けで開放的な空間
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立荒子小学校 (1,360m)、名古屋市立一柳中学校 (1,270m)
その他の施設 公園 (340m)、打中ちびっこハウス (630m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-369-2100
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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