情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地明石市藤江　土地

JR山陽本線 西明石駅 徒歩14分

物件画像

所在地
明石市藤江
土地面積
150.9m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,480万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000875

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩14分
その他交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分
土地面積 150.9m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 間口11.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 弊社の「さくらの家」自由設計で理想のマイホーム建築できます。 弊社で建物価格2，200万円〜で注文住宅が建てれます！ 明石市藤江、建築条件なしの売土地（45．4坪） ＪＲ西明石駅　徒歩14分／山陽電鉄藤江駅　徒歩10分の為、2沿線利用可能で通勤・通学も便利 ゆったり45坪超の整形地。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 周辺環境も整っており、子育て世帯にも暮らしやす
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
下水
バス・トイレ別
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立花園小学校 (1,320m)、明石市立望海中学校 (1,320m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設 総合病院 (1,160m)、memorytree明石保育園 (330m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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