情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て明石市日富美町新築戸建1号棟

JR山陽本線 明石駅 徒歩16分

物件画像

所在地
明石市日富美町
土地面積
99.43m²
建物面積
100.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,898万円(税込)

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000838

所在地 兵庫県明石市日富美町
交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩16分
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 99.43m²(公簿)
建物面積 100.06m² 壁心
総戸数 7戸 専有面積（最小／最大） 98.54m2～105.23m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-60456号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 14.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築基準法第22条区域/宅地造成等工事規制区域
◎2026年4月完成 ◎JR明石駅まで徒歩16分 ◎山陽電鉄西新町駅まで徒歩13分 ◎駐車スペース1台分（車種による） ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
バス・トイレ別
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立大観小学校 (640m)、明石市立衣川中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (483m)、スーパー (1,198m)、ドラッグストア (1,083m)
その他の施設 総合病院 (1,223m)、公園 (272m)、明石郵便局 (661m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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