情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションサンエクセル江井ヶ島

山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩6分

物件画像

価格850万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

★神戸市西区、垂水区、明石市といえばさくら不動産販売 ★ ◎山陽電鉄「江井ヶ島」駅まで徒歩6分 ◎江井島小学校まで徒歩2分 ◎江井島中学校まで徒歩9分

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外観

間取・区画

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152082-0000586

所在地	周辺地図兵庫県明石市大久保町西島
交通	山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室)
専有面積	53.35m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上6階建
主要採光面	東	築年月	1989年10月
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	明石土建
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理費	7,200円	修繕積立金	9,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
備考・制限等	第4種高度地区　宅地造成等工事規制区域　建築基準法第22条区域 ◎2024年11月リフォーム済・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667

こだわり項目: コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社: 住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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