情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションダイドーメゾン芦屋 409

阪神本線芦屋駅徒歩6分

物件画像

価格530万円

［取扱会社］株式会社ティーライフ

2019年3月に全改装してシャワー室新設やフローリング、キッチンなども交換していて、室内・設備は奇麗な状態です。

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外観

間取・区画

物件価格530万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129884-0000017

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-21
交通	阪神本線芦屋駅徒歩6分
その他交通	JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩13分
間取	ワンルーム
専有面積	17.32m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	東
築年月	1984年03月	バルコニー面積	2m²
駐車場	無	現況	賃貸中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	ダイドー管理（株）	管理費	3,000円
修繕積立金	6,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談収益での募集	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[警報器積立金（月額）] 400円
リフォーム	水回り:（2019年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器シャワー室新設内装:（2019年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	年間家賃収入は50.4万円（現況月額収入4.2万円）で、利回りは9.5％です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; IHコンロ; コンロ一口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; CATV; 光ファイバー; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ティーライフ: 住所：兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目7-14　甲南櫻井ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第一第三火曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第11668号
電話番号：078-436-0017
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1298840000017／自社管理番号：10439

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ハイツ西鈴蘭台
◎西鈴蘭台駅徒歩６分　徒歩圏に生活施設が充実した便利な立地です ◎２階部分ですがエントランスと同じフロアで、階段・エレベーターを使わなくてもそのままお部屋に行けます。 ◎高齢者や足の不自由な方向けにリフォームした経緯があります。詳細は現地でご確認下さい。 ◎収納量アップのトランクルームがついてます。
神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩6分
790万円
専有：72.45m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)