情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市西区伊川谷町有瀬　戸建

JR山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
土地面積
137.16m²
建物面積
114.4m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年12月

価格4,880万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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〇令和6年12月建築 〇敷地：41．49坪 〇カースペース並列2台分　 〇太陽光・蓄電池つき（7．12Ｋｗ） 〇リビング壁面にはエコカラット施工 〇ガス衣類乾燥機（乾太くん）付 〇広々土間収納（約2．5帖）

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物件価格4,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000535

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩5分
その他交通 JR山陽本線 明石駅 バス28分 漆山上下車 徒歩3分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 8.3帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,収納 5帖)
土地面積 137.16m²(公簿)
建物面積 114.4m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 2024年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 8m 公道 間口9.2m ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立長坂小学校 (680m)、神戸市立長坂中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (270m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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