情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市苦楽園二番町中古戸建

阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 柏堂町下車 徒歩8分

物件画像

所在地
西宮市苦楽園二番町
土地面積
203.34m²
建物面積
245.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年08月

価格5,380万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】シャッター付の屋内車庫並列駐車2台可。改装済みで即入居可能です。近隣に苦楽園小学校・中学校、西宮北高校のある子育て世代におすすめの立地になります♪

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物件価格5,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0012054

所在地 兵庫県西宮市苦楽園二番町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 柏堂町下車 徒歩8分
その他交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 203.34m²(公簿)
建物面積 245.3m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 31m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 西宮市苦楽園二番町中古戸建：阪急神戸本線夙川駅にも近くて便利。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは中古の戸建てです。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (912m)、西宮市立苦楽園中学校 (483m)
買物施設 コンビニ (1,267m)、スーパー (1,480m)、商店街 (3,129m)
その他の施設 総合病院 (1,307m)、公園 (923m)、銀行 (1,423m)、西宮市立越木岩幼稚園 (1,261m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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