情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市西区二ツ屋1丁目　中古戸建

JR山陽本線 明石駅 バス23分 二ツ屋東口下車 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市西区二ツ屋1丁目
土地面積
149.11m²
建物面積
89.42m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2021年04月

価格3,499万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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☆2021年4月築の築浅物件☆ ●1階はLDK約15.0帖＋畳コーナー約3.0帖で広々約18.0帖♪ ●ヤマト住建の注文住宅 ●木造住宅向け制震装置＜エヴォルツ＞で揺れを抑制・吸収！ ●太陽光発電付

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000382

所在地 兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目
交通 JR山陽本線 明石駅 バス23分 二ツ屋東口下車 徒歩8分
その他交通 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス21分 二ツ屋東口下車 徒歩8分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.1帖(2階)×2,収納 1.5帖(2階))
土地面積 149.11m²(公簿)
建物面積 89.42m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2021年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 駐車スペース3台可能（最大4台可能・車種による）
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ヤマト住建 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●建築基準法22条区域●第1種高度地区●絶対高さ10ｍ●宅地造成等工事規制区域●敷地面積130？
＝周辺環境＝ ■日輪寺保育園：徒歩8分(620ｍ) ■玉津第一小学校：徒歩7分(560ｍ) ■玉津中学校：徒歩16分(1270ｍ) ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、 お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！ ■さくら不動産販売　オネスティ神戸■ TEL:0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,050m)、商店街 (1,200m)
その他の施設 日輪寺保育園 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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