情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションネオハイツ垂水

JR山陽本線 明石駅 バス15分 生田下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
78.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年11月

価格1,260万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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★神戸市西区、垂水区・明石市といえばさくら不動産販売　★ ☆☆令和6年11月フルリフォーム済☆☆ ●8階建て最上階部分 ●南側バルコニーからの陽当たり、通風、眺望良好！ ●買い物施設や病院が徒歩圏内で利

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000250

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR山陽本線 明石駅 バス15分 生田下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 生田下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖×2)
専有面積 78.12m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1982年11月 バルコニー面積 9.45m²
駐車場 空無 空き要確認。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 （株）カシワバラ・デイズ
管理費 6,360円 修繕積立金 15,620円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具新調
備考・制限等 ・建築基準法22条区域・第5種高度地区・宅地造成等工事規制区域・大規模集客施設制限地区
＝周辺環境＝ ■幼保連携型認定こども園あい保育園：徒歩3分（230ｍ） ■幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園：徒歩12分（930ｍ） ■神戸市立有瀬小学校：徒歩4分（250ｍ） ■神戸市立長坂中学校：徒歩27分（2090ｍ） ■マルアイ有瀬店：徒歩9分（710ｍ） ■足立病院：徒歩3分（220ｍ） ☆その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です！ ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立有瀬小学校 (250m)、神戸市立長坂中学校 (2,090m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (710m)
その他の施設 総合病院 (220m)、公園 (230m)、幼保連携型認定こども園あい保育園 (230m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1520820000250／自社管理番号：7113

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