情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションメゾン・ヴァンベール静岡

JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分

物件画像

所在地
静岡市駿河区森下町
専有面積
69.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年10月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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■東海道本線（東海） 「静岡」駅 徒歩約5分の好立地■生活に便利な施設が身近にあり快適な住環境

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地上12階建、総戸数44戸の大規模マンション。

間取・区画

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物件価格3,580万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
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物件詳細情報

物件No.0152079-0000475

所在地 静岡県静岡市駿河区森下町4-23
交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
その他交通
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 4.6帖)
専有面積 69.28m² 内法
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1997年10月 バルコニー面積 11.04m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 8,650円 修繕積立金 15,200円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン
内装:（2025年05月) 施工

給湯器交換
備考・制限等 〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・売主様退居済みですので、気兼ねなくご見学いただけます。・南側バルコニー・9階部分につき、陽当たり・眺望共に良好♪・オートロック等 セキュリティ充実【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・お子様も無理なく通える森下小学校（約130m）【リフォーム内容】2025年5月終了・給湯器交換・ガスコンロ交換・キッチン換気扇交換
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立森下小学校 (136m)、静岡市立高松中学校 (2,501m)
買物施設 コンビニ (134m)、スーパー (656m)、ドラッグストア (659m)
その他の施設 ジャンボエンチョー静岡店 (598m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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