情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレーベン藤枝PRIOR

JR東海道本線 藤枝駅 徒歩2分

物件画像

所在地
藤枝市田沼１丁目
専有面積
71.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年12月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

6階南東向きにつき陽当たり良好！最大16.4帖のリビング空間◎2WAY洗面室で家事動線良好♪全居室収納付きですっきりとした室内空間が可能♪

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外観
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淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。

間取・区画

  • 間取り

    6階南東向きリビングの3LDK住戸。

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物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002618

所在地 静岡県藤枝市田沼1丁目3-37
交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 7帖,洋室 5.4帖,洋室 5.3帖)
専有面積 71.52m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2020年12月 バルコニー面積 10.67m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大河原建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理費 10,100円 修繕積立金 8,580円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,870円　[地代/月] 6,010円　[青島第一自治会　前島仲町内会/年] 6,000円　
備考・制限等 準防火地域
◇空室につきごゆっくりご内見いただけます
■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」搭載
■南東向きのため陽当たり・通風良好
■扉の開放で最大約16.4帖のリビング空間が可能
■生ごみ処理ができるディスポーザー
■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付
■2WAY洗面室で家事動線良好
■作業部屋や子供部屋としても使用可能なサービスルーム
■パーティールーム・ゲストルームなど共有部も充実
※一部敷地賃借権有（地代6010円／月）
＝＝＝
東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤枝市立青島東小学校 (1,480m)、藤枝市立青島中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、公園 (300m)、オーレ藤枝 (120m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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