情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅明石市東人丸町戸建

山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
明石市東人丸町
土地面積
112.13m²
建物面積
136.89m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2024年05月

価格6,280万円

［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社

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■新価格6280万円■　■2024年5月築、築2年■山電大蔵谷駅徒歩4分、人丸小学校徒歩4分の好立地■リビングからも浴室からもバルコニーからも、明石海峡大橋・淡路島を一望出来る眺望良好な一戸建て

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外観
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土地面積112.13m2(公簿)　　カースペースには水栓、EV・PHEV充電用屋外コンセント有り

間取・区画

  • 間取り

    令和6年5月築　建物面積136.89m2　2階リビング、3階浴室・バルコニーから望むパノラマビューが日常を彩ります

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152067-0000051

所在地 兵庫県明石市東人丸町
交通 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩4分
その他交通
山陽電鉄「人丸前」駅まで徒歩6分
間取 4SLDK(洋室 6帖(3階),収納 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 21.9帖(2階),※間取図表記4SLDK、居室仕様であり、4室居室としています。建基法上の採光で4室中3室が納戸表記。)
土地面積 112.13m²(公簿)
建物面積 136.89m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2024年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 7.5m 公道 間口6.7m )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [道路占用料(年額)] 2,760円　
備考・制限等 ■令和6年(2024年)5月築、建築後2年の築浅物件
■駅徒歩4分、小学校徒歩4分の好立地
■眺望良好の一戸建て
　リビングダイニングの窓から明石海峡大橋・淡路島を一望
　3階の浴室や広々バルコニーからも望める贅沢な眺望
■陽当り良好
■玄関入ってすぐは洗面化粧台を設置
　花粉やウイルス対策もバッチリ
■玄関ホールからLDKに入ると、ゆったり21.9帖の大空間
　キッチンエリアにはカップボードやパントリー、
　リビングエリアには壁一面に設けた収納もあり便利
■室内に入ってまず目を引くのは
　ダイニングテーブル一体型のアイランドキッチン
　キッチン対面はカウンタータイプ
■1階7.5帖、3階8.5帖にはクローゼット収納に加え、
　デスクコーナーも設置、
　書斎利用やドレッサーコーナーとしても良いですね
■ガス温水床暖房
　リビング・ダイニング・キッチンの3面タイプ
■食器洗浄乾燥機付き
■ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機
■浴室にはテレビも設置
■防犯カメラ・センサーライトも設置
■売主様は建物内外、大変丁寧にご使用です
　売主様お引越し後は、リフォーム無しでご入居可能な物件です
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立人丸小学校 (320m)、明石市立大蔵中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (1,030m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
住所：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
営業時間：10:00〜22:00
定休日：毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
電話番号：078-969-5151
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1520670000051

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